网上交易的宗地将严格按照调控政策执行
2020-08-12 15:56
来源:未知
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省城房地产界一位资深人士表示:“这是从另外一个角度提醒拍地的企业,抢地不能头脑发热,严格按照新规执行,如果拍了地拿不出钱,真的会鸡飞蛋打:土地收回,保证金不退。像彩石地块、南康地块,保证金都超过10个亿,确实必须冷静分析实力和市场前景。否则,极有可能应了那句老话:没拍到地哭三天,拍到地哭三年。”

11月1日上午,济南市国土资源局官方网站首先发布《关于重新启动国土资源网上交易系统的通知》,通知下午2点重新启动国土资源网上交易系统,并解释因同时在线用户数达到近万个造成访问拥堵,致使15宗地网上交易过程出现访问速度缓慢等问题,影响了竞买人正常使用。系统重启之后限制访问,只用短信通知竞买人具体登录地址,通过ukey登录进行报价。

虽然国土部门一天发布了三则“降温”公告,参与竞拍的15宗土地仍全都确定归属。

当日下午1点多,济南市国土资源局官网上又出现了一则《重要提示》,强调济南市的房地产调控政策严肃性,建议房企“深刻体会已经出台的房地产调控政策,理性分析,冷静预判,注意防范市场风险,避免出现重大经济损失。”并专门强调,网上交易的宗地将严格按照调控政策执行,参与竞拍的房企必须严格按照约定缴纳土地出让价款。延迟支付土地出让价款超过60日的,予以解除土地出让合同,扣除竞买保证金。凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的,一律纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在济南市参与土地竞买。

10月31日,济南市国土资源局公告的15宗土地挂牌结束,开始竞拍。备受关注的土地拍卖比较波折,济南市国土资源网上交易系统一天出现两次故障,拍卖被迫暂停。

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